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主编推荐语

从全局视角搭建国企三资盘活体系。

内容简介

国有企业如何充分利用城市资源,将其转化成国有资产并相应地盘活,实现国有资产的保值增值?如何利用证券化手段实现资本(资金)的循环投资,最终促进国企高质量发展?

针对当下国有三资运营配置方面存在的问题:热于投资、疏于运营、低于效率、冷于回报,本书给出了从顶层设计到实操落地的具体方法,并且中间穿插大量当前国内外的优秀案例。

作者通过分析全球经济形势、国企改革和高质量发展红利,洞察了国企三资盘活的机遇和挑战,解读了国企高质量发展的战略升级路径以及盘活的关键要素(比如土地资源、产业资源、金融资源、数据资源等),着力于推动“资源资产化、资产资本化、资本证券化”,从而帮助国企打造三资盘活核心能力。

书中详细阐述了国企三资盘活的具体实践(实操和落地方法):以资产价值为核心,实现从“价值发现-价值分析-价值实现-价值放大”的全周期价值链管理。

目录

  • 版权信息
  • 编审委员会
  • 推荐序一
  • 推荐序二
  • 推荐序三
  • 前言
  • 第一章 新时代引领发展新格局,国企迎来高质量发展新机遇
  • 第一节 全球经济形势持续复杂化,中国成为最大自变量
  • 第二节 国企作为中国经济顶梁柱,莫辜负改革发展红利
  • 第三节 “做强、做优、做大”新目标,国企三资盘活新思路
  • 第四节 中央和地方政策频出,国有资产盘活迎来全新机遇
  • 第二章 立足资源禀赋找到坐标,实现国企“大象转身”
  • 第一节 深化改革是关键动力,擘画国企高质量发展蓝图
  • 第二节 土地资源是基础要素,多途径盘活促进土地高效利用
  • 第三节 住房资源是基本保障,把握双轨制的未来住房趋势
  • 第四节 产业资源是核心动能,围绕“建链、补链、强链、延链”构筑产业护城河
  • 第五节 城市配套服务资源是增长契机,拓展企业多元化收入
  • 第六节 金融创新是腾飞翅膀,明晰国有资本投资运营之道
  • 第七节 数字化转型是底层驱动,推动企业构建新的发展动能
  • 第三章 搭建系统化资产管理体系,打造三资盘活顶层设计
  • 第一节 国有资产现状:“家底”相对殷实,构筑国家经济发展基础
  • 第二节 问题盘点:国有企业资产管理存在诸多共性问题
  • 第三节 战略升级:以“管资本”为核心的可持续增长逻辑闭环
  • 第四节 思维重塑:用增量思维看存量资产,用资本思维看资产价值
  • 第五节 组织支撑:以“决策上移,运营下沉”为要义,保障战略落地
  • 第四章 以资本为核心,探索三资盘活最佳业务实践
  • 第一节 以资本四要素和价值四阶段实现三资盘活闭环
  • 第二节 价值发现:三重盘点,盘清资产全貌
  • 第三节 价值分析:识别资产优劣,分级施策助推资产价值最大化
  • 第四节 价值实现:灵活运用多种盘活方式,实现资产保值增值
  • 第五节 价值放大:资本加持,打通资产管理闭环,实现循环投资
  • 第六节 长沙城发实践:“目标—执行—保障—赋能”层层递进
  • 后记
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出版方

中信出版集团

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