管理学 类型
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98千字 字数
2018-07-01 发行日期
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主编推荐语

本书可供中等职业学校物业管理专业及相关专业教学使用，也可供物业管理企业员工岗位培训和自学使用。

内容简介

本教材系统全面地介绍了物业设备、设施，共设置了十个项目，包括物业设备维护与管理基础、给水系统设备、消防系统设备、排水系统设备、供热系统设备、通风与空调系统设备等内容。

通过对本课程的学习，学生可以掌握物业设备与设施的工作原理、类型；学会物业设备的正确使用、检查、维护技能；了解设备运行管理方法；能建立设备台账、制定相关管理制度，为以后的工作打好基础。

目录

  • 版权信息
  • 前言
  • 项目一　物业设备维护与管理基础
  • 任务一　物业设备设施概述
  • 一　物业设备设施的概念
  • 二　物业设备设施管理的目的及意义
  • 三　物业设备设施管理的目标
  • 四　物业设备设施的分类
  • 任务二　建立物业设备设施管理组织机构
  • 一　工程部机构设置
  • 二　物业设备管理人员的岗位职责
  • 任务三　制定物业设备设施管理制度及内容
  • 一　物业设备基础资料的管理
  • 二　物业设备设施的运行使用管理
  • 三　物业设备设施的日常养护管理
  • 四　物业设备设施的维修管理
  • 项目二　给水系统
  • 任务一　小区给水设备检查及养护
  • 一　小区给水系统的布置
  • 二　小区给水系统主要设备
  • 三　给水系统管材及连接方式
  • 四　给水系统的检查及养护
  • 任务二　分析给水设备故障
  • 一　给水系统常见故障分析及维修方法
  • 二　给水系统装修改造中的检查
  • 任务三　建立给水系统维护与管理制度
  • 一　小区给水系统的运行原理
  • 二　常见小区给水方式
  • 三　小区生活水系统紧急处理程序
  • 四　水泵房内常见设备的日常管理与养护
  • 项目三　消防系统
  • 任务一　消火栓给水系统设备检查与养护
  • 一　消火栓给水系统的分类
  • 二　消火栓给水系统的主要设备
  • 三　室内消火栓的设置要求
  • 四　室内消火栓给水系统主要设备的检查与养护
  • 任务二　自动喷水灭火系统设备检查与养护
  • 一　自动喷水灭火系统的分类
  • 二　自动喷水灭火系统的组成
  • 三　自动喷水灭火系统的检查与养护
  • 任务三　消防器材检查与养护
  • 一　消防灭火器
  • 二　消防的安全疏散设施
  • 三　火灾自动报警系统
  • 四　消防联动控制系统
  • 任务四　建立消防设备设施维护与管理制度
  • 一　消防系统的常见故障与处理
  • 二　消防系统的维护管理制度
  • 三　消防演习应急预案
  • 项目四　排水系统
  • 任务一　排水系统设备检查及养护
  • 一　室内排水系统
  • 二　屋面雨水排水系统
  • 三　中水系统
  • 四　排水系统的检查及日常养护
  • 任务二　建立排水系统维护与管理制度
  • 一　室外排水系统的维护与管理
  • 二　室内排水系统的维护与管理
  • 项目五　供热系统
  • 任务一　供热系统热源检查及养护
  • 一　供热系统的基本概念
  • 二　供热系统分类
  • 三　供热热源设备
  • 任务二　热水供热设备检查及养护
  • 一　机械循环热水供热系统工作原理
  • 二　常见民用建筑供热实例
  • 三　热水供热系统相关设备
  • 任务三　其他供热设备管理检查及养护
  • 一　地热供暖系统基本知识
  • 二　水地暖系统的组成
  • 三　水地暖系统铺装
  • 四　水地暖系统主要设备检查与管理
  • 五　水地暖系统清洗养护
  • 任务四　建立供热系统维护与管理制度
  • 一　换热站工作原理
  • 二　换热站的管理制度
  • 三　换热站运行控制
  • 项目六　通风空调系统
  • 任务一　通风、防排烟设备检查及养护
  • 一　通风系统分类及主要设备
  • 二　住宅中央通风系统
  • 三　建筑的防排烟系统
  • 任务二　空调系统设备检查及养护
  • 一　中央空调系统的工作原理
  • 二　中央空调系统的主要设备设施
  • 任务三　分析通风、空调设备故障
  • 一　风机盘管的维修与保养
  • 二　送风口及风道的维修与保养
  • 三　空调系统常见故障及排除方法
  • 四　风机盘管系统主要故障的分析与解决方法
  • 任务四　建立通风、空调设备维护管理制度
  • 一　空调系统设备房的环境要求
  • 二　空调系统的标识
  • 三　空调系统的管理要点
  • 项目七　供配电系统
  • 任务一　电气照明设备检查及养护
  • 一　照明供配电系统
  • 二　电照明器
  • 三　常用灯具
  • 四　主要设备检查及养护
  • 任务二　过电压与防雷设备检查及养护
  • 一　过电压和雷电的有关概念
  • 二　防雷装置
  • 三　防雷措施
  • 四　主要设备检查及养护
  • 任务三　电气系统接地设备检查及养护
  • 一　接地的有关概念
  • 二　接地的类型
  • 三　接地的要求和装设
  • 四　主要设备检查及养护
  • 任务四　建立供电系统维护与管理制度
  • 一　供配电系统的管理规程
  • 二　供配电系统安全操作规程
  • 三　供电事故应急处理
  • 项目八　物业提升设备
  • 任务一　电梯检查及养护
  • 一　电梯的分类
  • 二　电梯的组成
  • 三　主要设备检查及养护
  • 任务二　自动扶梯检查及养护
  • 一　自动扶梯的组成和工作原理
  • 二　主要设备检查及养护
  • 任务三　建立物业提升设备维护与管理制度
  • 一　电梯管理
  • 二　自动扶梯管理
  • 三　电梯紧急故障处理标准
  • 参考文献
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评分及书评

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出版方

中国人民大学出版社

中国人民大学出版社成立于1955年，是新中国建立后成立的第一家大学出版社。时光在文字与光阴中驻足，我们在积聚书香与赓续文脉之时，也有一点小小的向往，在徜徉中拢住自我与他者的目光，给天下读书人一点点温暖。