经济
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255千字
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2021-12-01
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主编推荐语
刘守英致力于土地问题研究，通过基层的一手调查向读者呈现真实的土地问题与变革困境。这本凝结了作者调研、思考、阅读的作品，是对经济发展模式和大规模城市化的理性反思。
内容简介
本书是作者在原国务院农研中心发展所和国务院发展研究中心期间，参与地方土地制度改革设计和试验的过程中，基于一手调查形成的阶段性研究。
全书以土地制度变迁这一主题贯穿始终，基于对湄潭、成都、重庆、南海、义乌、北京郊区等地农村和城市土地改革的试验与长期跟踪，反映了中国土地制度变革面临的困境，以及底层突围面临的困境。在一手调查的基础上，提炼出了一些反映中国土地制度特征的概念，如“成员权集体所有制”“土地财政与土地金融”“集体所有建设用地与国有建设用地同地、同权”“二元土地制度与双轨城市化”“以地谋发展模式”，并对此进行了理论和政策分析。该书是一个研究者对30余年来中国土地制度变迁的长期观察与思考。
目录
- 版权信息
- 第一部分 总 论
- 第一章 中国土地制度改革的上半程及下一程
- 一、土地制度变革进程：一个回顾性评论
- 二、土地制度的绩效与困境
- 三、下一程经济的趋势性特征与土地制度改革
- 第二章 中国乡村振兴战略的实施与土地制度改革
- 一、问题的提出
- 二、国内外研究现状与评述
- 三、影响乡村振兴的制度安排与体制机制
- 四、乡村振兴的路径与制度供给
- 第二部分 产权与土地制度的研究方法
- 第三章 产权、行为与经济绩效
- 一、产权的功能
- 二、产权的界定与实施
- 三、存在不同产权安排的原因
- 四、产权安排与经济绩效的关系
- 五、简单的结论
- 第四章 认识土地产权的角度
- 一、土地产权是一个社会最基础的制度安排
- 二、土地产权是附着在土地上的权利与利益关系，而非土地作为“物”本身
- 三、土地所有权是所有者对土地的所有可能权利，但在不同权利体制下必须分别处理
- 四、控制权及权利束的合约安排是评判土地产权有效性的核心
- 五、土地产权的强度以对责任和义务的履行为前提
- 第五章 农地制度的合约结构与产权残缺
- 一、对制度的经济分析方法
- 二、中国现行农地制度的合约结构与产权残缺
- 三、简短的结论
- 第六章 中国土地制度变革的基本逻辑
- 一、选择与变迁的两大约束
- 二、土地制度的选择与变迁
- 三、宅基地制度选择与变迁
- 四、农村土地转用制度的选择与变迁
- 五、土地制度改革需要动根子
- 第三部分 农村土地制度经验研究
- 第七章 中国农村土地集体所有制结构与变迁
- 一、所研究区域的基本特征
- 二、土地集体所有包产到户制度的性质
- 三、后包产到户阶段农地产权的演进
- 四、结论和政策意义
- 第八章 中国农地制度的特征与问题
- 一、农地承包经营权制度的特征与问题
- 二、农村宅基地制度的特征与问题
- 三、农村集体建设用地制度的特征与问题
- 第九章 农村土地承包经营权流转与市场发展
- 一、农村土地承包经营权流转的政策演进
- 二、《中华人民共和国农村土地承包法》实施以来的土地流转状况
- 三、当前土地流转的现状与存在的问题
- 四、土地流转与规模经营的几个政策问题
- 第十章 中国农村土地权属及其经营方式的变化
- 一、农村土地权属状况与变化
- 二、土地流转与规模经营的进展
- 第四部分 农村土地转用的制度分析
- 第十一章 中国土地管理制度的历史演进
- 一、中国土地管理制度的历史演变
- 二、中国现代土地管理制度的主要特点
- 三、历史的重要启示
- 第十二章 中国的二元土地权利制度与土地市场残缺
- 一、土地制度变革对中国经济增长的贡献
- 二、改革以来中国二元土地制度的形成与强化
- 三、简短的评论与结论
- 第十三章 中国征地制度的历史演变、特征与问题
- 一、中国征地制度的形成与主要特征
- 二、征地制度与经济发展
- 三、征地的经济及社会后果
- 四、征地制度改革的探索与进展
- 五、改革征地制度的基本思路
- 六、征地制度改革的现实选择
- 第五部分 告别以地谋发展模式
- 第十四章 土地制度改革与经济结构转型
- 一、土地制度及其变迁在经济发展中的作用
- 二、土地制度变迁与结构转变的阶段
- 三、深化土地制度改革的需求
- 第十五章 土地制度改革与国民经济成长
- 一、土地在当前经济增长中扮演着重要角色
- 二、现行土地制度面临严峻挑战
- 三、深化土地制度改革的建议
- 第十六章 土地资本化与土地财政
- 一、土地出让收入增长的特点与原因
- 二、土地出让的成本、收益与支出
- 三、土地出让收支管理政策
- 四、土地出让制度及其收支管理存在的主要问题
- 五、完善土地出让收入制度的政策建议
- 第十七章 告别以地谋发展
- 一、卖地模式：东部受挫，中西部蔓延
- 二、卖地模式为何不可持续
- 三、改革之策
- 第十八章 中国土地制度改革的思路与推进路径
- 一、中国土地制度的特征与问题
- 二、中国现行土地制度与发展方式转变
- 三、改革的总体思路与主要内容
- 四、土地制度改革的突破口与优先顺序
- 主要参考文献
- 致 谢
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出版方
中国人民大学出版社
中国人民大学出版社成立于1955年，是新中国建立后成立的第一家大学出版社。时光在文字与光阴中驻足，我们在积聚书香与赓续文脉之时，也有一点小小的向往，在徜徉中拢住自我与他者的目光，给天下读书人一点点温暖。
