经济
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352千字
字数
2011-03-01
发行日期
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主编推荐语
以我国宪法和物权法的规定为基础和切入点，对不动产征收进行研究，并构建不动产征收制度的理论框架。
内容简介
本书以我国宪法和物权法的规定为基础和切入点，系统地对不动产征收的理论和实践问题进行深入研究，构建了完整的不动产征收制度理论框架体系。全书分为八章，从财产权的宪法含义、保障和限制延及征收的各个要件等方面进行研究，体系完整，论述翔实。
目录
- 版权信息
- 引论 “小谷围艺术村”的征收之痛！
- 第一章 财产权的宪法含义与宪法保障
- 第一节 财产权的宪法含义
- 一、私法上的财产权与公法上的财产权
- 二、宪法上财产权的应有范围
- 第二节 财产权的宪法保障
- 一、宪法财产权条款的意义
- 二、个别保障与制度保障
- 三、存续保障与价值保障
- 第二章 从财产权限制到管制性征收
- 第一节 宪法财产权条款的理想结构
- 一、我国宪法财产权条款的“二层结构”
- 二、德国宪法财产权条款的“三层结构”
- 三、“二层结构”与“三层结构”的比较
- 第二节 财产权限制的正当性基础
- 一、财产权社会化
- 二、国家警察权
- 第三节 财产权过度限制：管制性征收问题
- 一、财产权内容确定与财产权正当限制
- 二、财产权正当限制与管制性征收的区分标准
- 三、我国法上的管制性征收问题
- 四、管制性征收的请求权基础
- 第三章 公益征收的基本范畴
- 第一节 国家征收权的正当性问题
- 一、国家起源的正当性论证
- 二、从“无限政府”到“有限政府”
- 三、国家征收权的正当性证成
- 四、国家征收权的合理界限
- 第二节 公益征收的概念
- 一、“征收”的词源考察
- 二、公益征收的概念演进
- 三、类似征收侵害
- 四、具有征收效果的侵害
- 五、中国法上征收概念的界定
- 第三节 公益征收与相关概念
- 一、征收与征税
- 二、征收与没收
- 三、征收与土地收回
- 四、征收与国有化
- 五、征收与征购
- 六、征收与征调
- 七、征收与收费
- 八、征收与拆迁
- 九、征收与行政征收
- 十、征收与征用
- 第四节 公益征收的性质
- 一、私法关系说
- 二、公法关系说
- 三、公私法交融关系说
- 第五节 公益征收的构成及类型
- 一、公益征收的构成
- 二、公益征收的类型
- 第六节 公益征收的基本原则
- 一、法律优先原则
- 二、法律保留原则
- 三、比例原则
- 第四章 公益征收的当事人及关系人
- 第一节 征收当事人
- 一、征收人
- 二、征收请求人
- 三、被征收人
- 第二节 征收关系人
- 一、征收关系人的范围
- 二、征收关系人的登记问题
- 三、预告登记权利人作为征收关系人的地位
- 第三节 征收当事人及关系人的承继人
- 一、征收人（国家）的承继人
- 二、征收请求人的承继人
- 三、被征收人与征收关系人的承继人
- 四、已决征收事项对承继人的效力
- 第五章 公益征收的目的
- 第一节 公共利益的内涵
- 一、“公共利益”的语义
- 二、公共利益的规范功能
- 三、公共利益与相关概念
- 第二节 公共利益的界定
- 一、公共利益界定的实体标准
- 二、公共利益界定的程序机制
- 三、公共利益界定的司法审查
- 第三节 征收立法中公共利益的规范模式
- 一、公共利益的立法模式选择
- 二、经营性征收问题
- 第六章 公益征收的标的
- 第一节 所有权的征收
- 一、集体所有土地的征收
- 二、建筑改良物的征收
- 三、农作改良物的征收
- 第二节 他物权的征收
- 一、土地承包经营权的征收
- 二、建设用地使用权的征收
- 三、宅基地使用权的征收
- 四、地役权的征收
- 五、特许物权的征收
- 六、担保物权的征收
- 第三节 其他私人权益的征收
- 一、知识产权的征收
- 二、债权的征收
- 三、非财产权益的征收
- 第四节 征收标的的扩张
- 一、征收扩张请求权的根据
- 二、全部征收请求权
- 三、完全征收请求权
- 四、征收扩张请求权的行使
- 第七章 公益征收的程序
- 第一节 征收的正当程序概说
- 一、征收程序的阶段范围
- 二、征收程序的价值功能
- 三、域外法上的征收程序
- 四、我国法上的征收程序
- 第二节 征收的前置程序
- 一、用地项目审批
- 二、农用地转用审批
- 三、进入土地调查与权属登记
- 四、协议价购
- 五、征收“预公告”及征收标的的保全
- 六、建设项目公益性认定
- 第三节 征收的核准程序
- 一、征收的核准主体
- 二、征收申请的提出
- 三、征收补偿款的预存
- 四、当事人再次协议价购的劝告
- 五、征收核准
- 六、征收的通知与公告
- 第四节 征收的实施程序
- 一、征收的实施主体
- 二、补偿安置方案的协商确定
- 三、补偿安置方案的听证及裁决
- 四、补偿安置方案的通知与公告
- 五、补偿安置方案的实施
- 六、供地
- 第五节 征收的完成
- 一、征收的物权变动效果
- 二、征收核准决定的无效
- 三、征收核准决定的失效
- 四、征收标的的危险负担
- 五、征收费用的负担
- 六、被征收人的买回权与优先购买权
- 第六节 特别征收程序与征收救济程序
- 一、特别征收程序（紧急征收程序）
- 二、征收救济程序
- 第八章 公益征收的补偿
- 第一节 征收补偿概述
- 一、征收补偿的法理基础
- 二、征收补偿的性质
- 第二节 征收补偿的主体
- 一、征收补偿的义务人
- 二、征收补偿的权利人
- 第三节 征收补偿的原则
- 一、损失补偿与损害赔偿的关系
- 二、完全补偿原则
- 第四节 征收补偿的标准
- 一、财产价值的确定
- 二、征收补偿的具体标准
- 三、征收补偿标准的选择
- 第五节 征收补偿的范围
- 一、征收损失的界定
- 二、征收补偿理念的选择
- 三、财产损失的补偿
- 四、非财产损失的补偿
- 五、补偿范围的限制
- 第六节 征收补偿的方式
- 一、货币补偿
- 二、替代补偿
- 三、安置补助
- 余论 我国统一征收立法的框架性构想
- 一、关于立法宗旨
- 二、关于规范内容
- 三、关于立法技术
- 附录1 国有土地上房屋征收与补偿条例
- 附录2 中国公益征收法草案建议稿
- 主要参考文献
- 后记
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出版方
中国人民大学出版社
中国人民大学出版社成立于1955年，是新中国建立后成立的第一家大学出版社。时光在文字与光阴中驻足，我们在积聚书香与赓续文脉之时，也有一点小小的向往，在徜徉中拢住自我与他者的目光，给天下读书人一点点温暖。
