法律 类型
可以朗读 语音朗读
279千字 字数
2016-08-01 发行日期
展开全部

主编推荐语

本书从我国施工企业的角度研究施工合同的风险管理。

内容简介

施工合同是发包人与承包人之间权利和义务的协议，是交易得以完成的法律形式和载体，是工程项目管理的法律性文件。因此，对施工企业而言，施工合同法律风险管理重要性不言而喻。

作者结合以往的诉讼及合同管理实践，在对大量的施工合同诉讼案件梳理的基础上，对施工合同法律风险管理进行了全面、深入的总结。提炼和完善了施工合同法律风险管理体系。本书就是上述成果的体现。希望为施工企业构建完善的合同风险管理组织、职能、制度、流程、纠纷应对体系及信息系统等提供参考和借鉴。

目录

  • 版权信息
  • 序言
  • 自序
  • 第一章 建设工程项目的法律风险管理
  • 第一节 建设工程项目的法律风险
  • 一、法律风险介绍
  • 二、法律风险管理介绍
  • 三、我国企业法律风险管理的发展历程
  • 第二节 施工合同的法律风险管理
  • 一、施工合同法律风险管理介绍
  • 二、施工企业合同法律风险管理的现状
  • 第三节 施工企业合同法律风险管理体系的构建
  • 一、施工合同法律风险管理体系介绍
  • 二、施工合同法律风险管理体系构建的步骤
  • 三、施工合同法律风险管理重点工作机制
  • 四、施工合同法律风险管理保证体系
  • 第二章 建设工程施工招投标的风险控制
  • 第一节 发包人资信调查及项目评审
  • 一、发包人（业主）资信调查
  • 二、工程项目的评审
  • 第二节 招投标的风险管理
  • 一、建设工程必须招投标的范围和规模
  • 二、中标无效的情形
  • 三、招标人不予受理及按废标处理的投标文件的情形
  • 四、中标后拒签书面合同的后果
  • 五、低于成本价投标的后果
  • 第三章 建设工程施工合同的效力分析
  • 第一节 建设工程施工合同的效力
  • 一、合同的效力
  • 二、建设工程施工合同无效的情形
  • 第二节 建设工程施工合同无效的风险控制
  • 一、建设工程施工合同无效后的效力补正
  • 二、建设工程施工合同被确认无效后的法律后果及处理原则
  • 三、建设工程施工合同无效的风险控制
  • 第三节 建筑工程黑白合同的风险控制
  • 一、黑白合同的概念、特征及产生原因
  • 二、黑白合同的构成要件
  • 三、黑白合同的法律后果
  • 四、黑合同的例外
  • 五、建筑工程黑白合同的风险控制
  • 第四章 建设工程施工合同的审查与分析
  • 第一节 关于《建设工程施工合同示范文本》（GF－2013－0201）
  • 一、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）的介绍
  • 二、《示范文本》出台背景及在施工合同体系中的地位
  • 三、《示范文本》的主要内容
  • 四、《示范文本》的使用
  • 五、《示范文本》的风险分配原则
  • 第二节 建设工程施工合同审查之一——工程价款
  • 一、施工合同造价条款风险的识别及应对
  • 二、计价方式
  • 三、固定单价合同
  • 四、固定总价合同
  • 第三节 建设工程施工合同的审查之二——价款的调整
  • 一、市场价格波动引起的调整
  • 二、法律变化引起的价格调整
  • 三、工程变更引起的价格调整
  • 第四节 建设工程施工合同审查之三——工程支付及结算条款
  • 一、目前存在的问题
  • 二、进度款条款的评审
  • 三、垫资的风险及防范
  • 四、关于工程款结算类条款
  • 第五节 建设工程施工合同的审查与分析之四——工期
  • 一、关于工期条款
  • 二、关于工期违约责任条款
  • 三、商定或确定
  • 四、承、发包人员、监理工程师关于工期的权限
  • 五、其他条款存在的风险
  • 第六节 建设工程施工合同中的沉默条款
  • 一、索赔、索赔期限、答复期限概述
  • 二、索赔期限的性质
  • 三、答复期限的性质
  • 四、2013版《示范文本》中关于沉默期限条款的规定
  • 五、索赔过期作废制度对施工企业提出的挑战
  • 第七节 《建设工程工程量清单计价规范》的使用
  • 一、2013版《清单计价规范》规定的强制性条文的效力
  • 二、工程量清单计价的风险控制
  • 第五章 建设工程施工合同履行过程中的风险控制
  • 第一节 履约管理机制概述
  • 一、建立履约策划管理机制
  • 二、建立履约动态管理机制
  • 三、合同交底
  • 四、履行监控
  • 五、工程变更管理
  • 第二节 工程索赔
  • 一、索赔的概念及流程
  • 二、索赔的起因和分类
  • 三、工程变更索赔
  • 四、施工组织设计的变更
  • 五、发包人违约
  • 六、工程环境的变化
  • 七、指定分包商原因
  • 八、索赔费用的构成
  • 第三节 工程签证管理
  • 一、工程签证
  • 二、承包人签证与索赔管理中存在的问题
  • 三、索赔的证据
  • 四、签证与索赔的风险控制
  • 第四节 工程款支付管理
  • 一、工程款支付的风险控制
  • 二、承包人如何应对拖欠工程款
  • 三、停工的法律依据及损失的计算
  • 四、停工风险的控制
  • 五、复工时应解决的问题
  • 第五节 工期的风险控制
  • 一、概述
  • 二、开工日期
  • 三、竣工日期
  • 四、工期索赔
  • 五、工期违约责任
  • 第六节 建设工程施工合同的解除
  • 一、承包人的约定解除权
  • 二、承包人法定解除权的分析
  • 三、承包人法定解除权的具体释义
  • 四、发包人可请求解除合同的情形
  • 五、建设工程施工合同解除权行使的程序
  • 六、建设工程施工合同解除后的法律后果
  • 第六章 建设工程竣工验收及纠纷管理
  • 第一节 竣工验收过程中的风险控制
  • 一、竣工验收在工程施工环节中的作用
  • 二、竣工验收的条件、主体、程序
  • 三、建设单位擅自使用未经竣工验收工程的相关问题
  • 四、竣工验收中的备案问题
  • 五、以办理《工程竣工验收备案证》为付款条件的问题
  • 第二节 工程结算风险控制
  • 一、结算资料的编制
  • 二、结算报告及结算资料送达
  • 三、竣工结算审核及付款
  • 四、承包人不交付建筑工程及工程资料的问题
  • 五、以送审价为准的结算
  • 六、结算时应注意一并解决工期违约责任等问题
  • 第三节 缺陷责任与保修
  • 一、工程建设参与主体的质量责任
  • 二、工程质量缺陷责任及侵权损害赔偿问题
  • 三、工程质量保修概述
  • 四、工程质量保修责任、保修程序及费用承担
  • 五、质量保证金的返还
  • 六、工程质量保证金返还的风险管理
  • 第四节 施工合同纠纷案件管理
  • 一、诉讼的启动
  • 二、工程造价争议的处理
  • 第五节 工程结算款与工期违约的诉讼时效
  • 一、请求支付工程结算价款的诉讼时效
  • 二、工期违约诉讼时效
  • 三、案例分析
  • 四、结论
  • 第六节 工程造价鉴定
  • 一、工程造价司法鉴定的概念及特点
  • 二、工程造价司法鉴定的范围
  • 三、工程造价司法鉴定的依据
  • 四、工程造价司法鉴定的程序
  • 五、工程造价司法鉴定所需的主要资料
  • 六、鉴定中应特别注意的问题
  • 七、政府造价审价、委托造价审价
  • 第七节 承包人工程款优先受偿权的管理
  • 一、前言
  • 二、工程价款优先受偿权概述
  • 三、工程价款优先受偿权的主体、客体、范围
  • 四、工程价款优先受偿权的行使
  • 五、工程价款优先受偿权行使过程中存在的问题
  • 六、结语
  • 第七章 建设工程施工分包及内部承包管理
  • 第一节 发包人指令分包（或直接发包）及材料定质定价风险控制
  • 一、暂估价概述
  • 二、发包人指令分包的风险控制
  • 三、直接发包合同的风险控制
  • 四、发包人材料定质定价合同的风险控制
  • 第二节 工程内部承包风险控制
  • 一、工程内部承包与工程挂靠、转包
  • 二、工程挂靠经营的法律属性
  • 三、工程挂靠与委托代理
  • 四、内部承包的主要法律风险点及防范措施
  • 五、表见代理——建筑企业管理中的大黑洞
  • 六、施工企业如何控制项目部对外债务的风险
  • 第八章 律师在施工合同管理中的作用
  • 第一节 建设工程法律服务的现状
  • 一、施工企业法律服务现状
  • 二、专业律师的优势
  • 第二节 律师为施工企业提供工程项目全过程法律服务的内容及方式
  • 一、为施工企业投标、施工合同的谈判、审查、修改提供法律服务
  • 二、为施工合同履约提供动态法律风险控制服务
  • 三、为施工企业总承包管理提供法律服务
  • 第三节 法律服务具体方案介绍
  • 一、施工企业合同管理的现状
  • 二、我们的解决方案
  • 三、项目收费
  • 参考书目
展开全部

评分及书评

尚无评分
目前还没人评分

出版方

北京法讯网络技术有限公司

北京法讯网络技术有限公司成立于2007年，由法律出版社与香港中华法律网合资成立。公司成立十多年来，以多媒体、全方位为人民传播法律为宗旨，积极开拓法律数据库、电子图书馆等产品的技术开发、市场运营，法律大数据的加工标引以及法律新媒体运营等业务。 由法律出版社主导，法讯公司承担的数字出版业务，在出版行业名列前茅，并获得“数字出版先锋奖”。