经济
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179千字
字数
2021-08-01
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主编推荐语
本报告分析研究了中国住房金融发展。
内容简介
本报告共分为三个篇章，分别是综合篇、市场篇、专题篇。
综合篇对中国住房市场及住房金融市场、政策、形式、风险进行了整体分析与展望；
市场篇对七类子市场进行了深入分析，涵括个人住房贷款市场、房地产开发企业融资市场、住房公积金市场、个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）市场、房地产投资信托基金（REITs）市场、住房租赁市场与住房租赁金融等；
专题篇探讨了租赁住房REITs制度、上市房企信用状况评估等热点话题。
目录
- 版权信息
- 房地产金融审慎管理制度影响深远（代序）
- 综合篇
- 第一章 中国住房市场及住房金融总报告（2021）
- 一 全球房价普涨
- 二 中国住房市场运行情况
- 三 中国住房金融政策与形势
- 四 中国住房金融主要风险点及原因分析
- 五 中国住房市场及住房金融展望
- 市场篇
- 第二章 个人住房贷款市场
- 一 个人住房贷款市场运行情况
- 二 个人住房贷款利率走势
- 三 个人住房贷款风险状况分析
- 四 2021年个人住房贷款市场展望
- 第三章 房地产开发企业融资市场
- 一 房地产开发企业主要融资渠道现状
- 二 房地产开发企业融资成本情况
- 三 重点房地产企业资金监测和融资管理规则对房企的影响
- 四 2021年房地产开发企业融资情况展望
- 第四章 住房公积金市场
- 一 全国住房公积金运行情况
- 二 各省（自治区、直辖市）住房公积金运行情况
- 三 当前住房公积金制度存在的问题
- 四 住房公积金制度改革建议
- 第五章 个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）市场
- 一 市场情况分析
- 二 产品特征盘点
- 三 产品展望
- 第六章 房地产投资信托基金（REITs）市场
- 一 境内REITs市场的发展历程
- 二 境内REITs市场发展现状
- 三 目前REITs发展中仍存在的主要问题
- 四 发展建议
- 第七章 住房租赁市场与住房租赁金融
- 一 住房租赁市场发展回顾
- 二 住房租赁企业融资现状
- 三 蛋壳事件及长租公寓爆雷原因分析
- 四 关于进一步发展长租公寓的建议
- 专题篇
- 第八章 金融如何促进住房消费健康发展
- 一 略论房地产与金融的关系
- 二 贝壳金服支持住房消费的生态
- 三 解决住房消费中的痛点
- 四 金融服务住房消费的三个原则
- 第九章 租赁住房REITs制度设计及其实施研究
- 一 发展租赁住房REITs的意义
- 二 REITs制度发展的国际经验
- 三 发展我国租赁住房公募REITs面临的难点和痛点
- 四 推动租赁住房REITs制度落地的对策建议
- 第十章 上市房企信用状况评估报告（2020）
- 一 研究背景及意义
- 二 上市房企信用状况评估的方法和逻辑框架
- 三 上市房企信用状况评估结果
- 四 典型案例信用状况分析
- 附录
- 第十一章 房地产金融审慎管理制度下的房企策略选择
- 一 房地产金融审慎管理制度出台背景探析
- 二 房地产金融审慎管理制度指标解析
- 三 房地产企业策略选择
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出版方
社会科学文献出版社
社会科学文献出版社是专业的人文社科学术出版机构，以“创社科经典，出传世文献”为己任，出版经管、社会学、历史、文化书籍。
