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209千字 字数
2022-12-01 发行日期
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揭示不同尺度土地市场对城市建设用地扩张影响的具体作用和规律，对比不同尺度土地市场对城市建设用地扩张影响的差异特征。

内容简介

本文选取长江经济带核心城市上海、武汉和重庆为研究区，在揭示不同尺度土地市场发展对城市建设用地扩张影响机理基础上，探讨土地市场的空间分布规律、城市建设用地扩张的阶段性特征及其两者的相关性，并利用土地利用数据和土地市场相关数据，构建计量经济模型、地理加权回归（GWR）模型和Logistic回归模型，分别从城市、县域和地块三个尺度实证检验了土地市场发展对城市建设用地扩张的作用途径和影响程度。

目录

  • 版权信息
  • 资助项目
  • 序
  • 前言
  • 第一章 绪论
  • 1.1 研究背景及意义
  • 1.1.1 研究背景
  • （1）城市建设用地扩张过快，城市集约发展是我国现实矛盾下的必然选择
  • （2）长江经济带发展上升到国家区域战略新高度，将加大城市用地需求
  • （3）土地市场对土地资源配置和提高土地利用效率具有重要意义
  • （4）多尺度视角下土地市场对城市建设用地扩张的影响亟须探讨
  • 1.1.2 研究意义
  • （1）理论意义
  • （2）实践意义
  • 1.2 研究目的与研究内容
  • 1.2.1 研究目的
  • 1.2.2 主要研究内容
  • 1.3 研究方法
  • 1.4 基础数据来源
  • （1）经济社会统计数据
  • （2）土地利用数据
  • （3）土地市场数据
  • （4）其他数据
  • 1.5 研究区概况
  • 1.5.1 长江经济带经济社会发展状况
  • （1）长江经济带经济发展特征
  • （2）长江经济带人口增长与城镇化发展状况
  • 1.5.2 典型城市概况
  • （1）典型城市选择
  • （2）上海市概况
  • （3）武汉市概况
  • （4）重庆市概况
  • （5）对比分析
  • 第二章 国内外研究进展与述评
  • 2.1 城市建设用地扩张研究
  • 2.1.1 国外研究进展
  • 2.1.2 国内研究进展
  • 2.2 土地市场研究
  • 2.2.1 国外研究进展
  • 2.2.2 国内研究进展
  • 2.3 土地市场发展对土地利用的影响研究
  • 2.3.1 国外研究进展
  • 2.3.2 国内研究进展
  • 2.4 研究述评
  • 2.4.1 已有研究特点
  • 2.4.2 需要进一步研究的问题
  • 第三章 土地市场发展对城市建设用地扩张的影响机理
  • 3.1 基本概念界定
  • 3.1.1 城市建设用地
  • 3.1.2 土地市场概念与结构
  • 3.2 理论基础
  • 3.2.1 土地区位理论
  • 3.2.2 地租地价理论
  • 3.2.3 城镇化理论
  • 3.2.4 土地供需理论
  • 3.2.5 可持续发展理论
  • 3.3 土地市场发展对城市建设用地扩张的影响机理
  • 3.3.1 流域及以上尺度、城市、县域尺度土地市场对城市建设用地扩张的影响机理
  • 3.3.1.1 土地供应规模对城市建设用地扩张的影响
  • 3.3.1.2 土地供应价格对城市建设用地扩张的影响
  • 3.3.1.3 土地市场化水平对城市建设用地扩张的影响
  • 3.3.2 地块尺度土地市场对城市建设用地扩张的影响机理
  • 3.3.2.1 地块出让面积及其空间分布对城市建设用地扩张的影响
  • 3.3.2.2 地块出让强度及其空间分布对城市建设用地扩张的影响
  • 3.3.2.3 地块出让模式及其空间分布对城市建设用地扩张的影响
  • 3.3.2.4 地块出让价格及其空间分布对城市建设用地扩张的影响
  • 3.3.3 不同尺度土地市场对城市建设用地扩张影响的区别与联系
  • 第四章 长江经济带土地市场与城市建设用地扩张状况
  • 4.1 长江经济带土地市场发展状况及特征
  • 4.1.1 长江经济带土地市场总体发展状况
  • 4.1.1.1 长江经济带土地供应规模与供地方式
  • 4.1.1.2 长江经济带土地出让价格
  • 4.1.1.3 长江经济带土地市场化水平
  • 4.1.2 各省市土地市场总体发展现状与区域差异
  • 4.1.2.1 各省市土地出让宗数与供应规模
  • 4.1.2.2 各省市土地出让价格
  • 4.1.2.3 各省市土地市场化水平
  • 4.1.3 市域尺度土地市场总体发展状况
  • 4.1.3.1 各市（州）土地供应规模空间分布及演变特征
  • 4.1.3.2 各市（州）土地出让价格空间分布及演变特征
  • 4.1.3.3 各市（州）土地市场化水平空间分布及演变特征
  • 4.2 长江经济带城市建设用地扩张状况及特征
  • 4.2.1 长江经济带城市建设用地扩张分析方法
  • 4.2.1.1 城市建设用地扩张速度率与强度
  • 4.2.1.2 城市建设用地扩张标准差椭圆分析方法
  • 4.2.1.3 城市建设用地扩张标准差距离分析方法
  • 4.2.1.4 城市建设用地扩张重心方法
  • 4.2.1.5 热点分析方法
  • 4.2.2 长江经济带城市建设用地扩张特征
  • 4.2.2.1 城市建设用地扩张规模
  • 4.2.2.2 城市建设用地扩张速度率与强度
  • 4.2.2.3 城市建设用地扩张标准差椭圆和标准距离
  • 4.2.2.4 城市建设用地扩张重心变化分析
  • 4.2.2.5 城市建设用地扩张热点分析
  • 第五章 典型城市土地市场与城市建设用地扩张特征
  • 5.1 典型城市土地市场状况及特征
  • 5.1.1 上海市土地市场状况及特征
  • 5.1.1.1 上海市土地市场发展历程
  • 5.1.1.2 上海市土地市场供应情况分析
  • （1）土地供应规模呈现先升后降的阶段性特征
  • （2）土地供应方式市场化程度逐渐增强
  • （3）土地供应结构日趋合理
  • 5.1.1.3 上海市土地市场供应的空间特征
  • （1）土地供应数量的空间分布特征
  • （2）土地供应用途的空间分布特征
  • （3）地价空间分布特征
  • （4）土地利用强度空间分布特征
  • 5.1.2 武汉市土地市场状况及特征
  • 5.1.2.1 武汉市土地市场发展历程
  • 5.1.2.2 武汉市土地市场供应情况分析
  • （1）土地供应规模呈现波动性增长趋势
  • （2）土地供应方式市场化程度逐渐增强
  • （3）土地供应结构不断优化
  • 5.1.2.3 武汉市土地市场供应的空间特征
  • （1）土地供应数量的空间分布特征
  • （2）土地供应用途的空间分布特征
  • （3）地价空间分布特征
  • （4）土地利用强度空间分布特征
  • 5.1.3 重庆市土地市场状况及特征
  • 5.1.3.1 重庆市土地市场供应情况分析
  • （1）土地供应规模增长迅速
  • （2）土地供应市场化水平不断提高
  • （3）土地供应结构不断调整优化
  • 5.1.3.2 重庆市土地市场供应的空间特征
  • （1）土地供应数量的空间分布特征
  • （2）土地供应用途的空间分布特征
  • （3）地价空间分布特征
  • （4）土地利用强度空间分布特征
  • 5.1.4 土地市场区域差异分析
  • 5.2 典型城市建设用地扩展分析
  • 5.2.1 建设用地扩展分析方法
  • 5.2.1.1 城市建设用地扩展速度
  • 5.2.1.2 建设用地扩展的模式与类型
  • 5.2.2 上海市城市建设用地扩展特征
  • 5.2.2.1 建设用地扩展时空过程与格局
  • 5.2.2.2 建设用地扩展模式与类型
  • 5.2.3 武汉市城市建设用地扩展特征
  • 5.2.3.1 建设用地扩展时空过程与格局
  • 4.2.3.2 建设用地扩展模式与类型
  • 5.2.4 重庆市城市建设用地扩展特征
  • 5.2.4.1 建设用地扩展时空过程与格局
  • 5.2.4.2 建设用地扩展模式与类型
  • 5.2.5 城市建设用地扩张区域差异分析
  • 5.3 土地市场发展与城市建设用地扩张相关性分析
  • 5.3.1 土地供应规模与城市建设用地扩张
  • 5.3.2 土地出让价格与城市建设用地扩张
  • 5.3.3 土地市场化水平与城市建设用地扩张
  • 5.3.4 地块出让与城市建设用地扩张
  • 第六章 长江经济带土地市场对城市建设用地扩张的影响实证
  • 6.1 研究方法
  • 6.1.1 空间计量模型构建
  • 6.1.1.1 空间自相关检验
  • 6.1.1.2 空间计量模型构建
  • 6.1.2 地理探测器
  • 6.2 变量选择与数据说明
  • 6.3 长江经济带实证结果与分析
  • 6.3.1 空间相关性检验
  • 6.3.2 长江经济带实证结果与分析
  • 6.4 长江经济带上游实证结果与分析
  • 6.5 长江经济带中游实证结果与分析
  • 6.6 长江经济带下游实证结果与分析
  • 6.7 长江经济带土地市场对城市建设用地扩张影响的探测分析
  • 6.7.1 单因子探测
  • 6.7.2 因子交互探测
  • 第七章 典型城市土地市场对城市建设用地扩张的影响实证
  • 7.1 城市尺度土地市场发展对城市建设用地扩张的影响实证
  • 7.1.1 研究方法
  • 7.1.2 变量选取与描述统计
  • 7.1.3 模型估计结果
  • 7.2 城市尺度土地市场对城市建设用地扩张的影响分析
  • 7.2.1 土地供应规模与价格对城市建设用地扩张的影响
  • 7.2.1.1 上海市模型估计结果分析
  • 7.2.1.2 武汉市模型估计结果分析
  • 7.2.1.3 重庆市模型估计结果分析
  • 7.2.2 土地市场化水平对城市建设用地扩张的影响
  • 7.2.2.1 上海市模型估计结果分析
  • 7.2.2.2 武汉市模型估计结果分析
  • 7.2.2.3 重庆市模型估计结果分析
  • 7.2.3 其他因素对城市建设用地扩张的影响
  • 7.3 土地市场对城市建设用地扩张影响的区域差异
  • 7.4 县域尺度土地市场对城市建设用地扩张的影响
  • 7.4.1 研究方法
  • 7.4.1.1 模型原理
  • 7.4.1.2 空间权函数的选择
  • 7.4.1.3 空间自相关检验
  • 7.4.1.4 带宽的确定和优化
  • 7.4.2 变量选取
  • 7.4.3 模型估计结果
  • 7.5 县域尺度土地市场对城市建设用地扩张影响的空间分异分析
  • 7.5.1 土地供应规模与价格影响的空间分异
  • 7.5.2 土地市场化水平影响的空间分异
  • 7.5.3 其他因素影响的空间分异
  • 第八章 典型城市土地市场对城市建设用地扩张的影响实证
  • 8.1 Logistic回归模型
  • 8.2 变量选取与数据处理
  • 8.2.1 变量选取
  • 8.2.2 变量数据收集与处理
  • 8.2.3 数据空间采样及诊断
  • 8.3 模型估计结果
  • 8.3.1 上海市模型估计结果
  • 8.3.2 武汉市模型估计结果
  • 8.3.3 重庆市模型估计结果
  • 8.4 结果分析
  • 8.4.1 地块出让面积对城市建设用地扩张的影响
  • 8.4.2 地块出让价格对城市建设用地扩张的影响
  • 8.4.3 地块出让强度对城市建设用地扩张的影响
  • 8.4.4 地块出让模式对城市建设用地扩张的影响
  • 8.4.5 区位、规划等因素对城市建设用地扩张的影响
  • 8.5 土地市场对城市建设用地扩张影响的区域差异
  • 第九章 结论
  • 9.1 主要研究结论
  • 9.2 促进城市建设用地理性增长的土地市场调控政策建议
  • 参考文献
  • 索引
  • 后记
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出版方

南京大学出版社

南京大学出版社是南京大学主办的综合性大学出版机构，自1984年成立之日起，就秉承“学术立社、品牌兴社”的出版理念， “昌明国粹、融化新知”的出版宗旨，坚持以精品出版为“魂”、学术出版为“本”的经营思路，形成了自身在高品位学术专著、高校精品教材、传统思想文化出版、国外学术名著译介等方面的出版特色，是中国传统思想文化出版高地，中华民国史出版重镇，国外学术前沿重要译介平台。迄今出版的万余种图书中，多种图书获得了包括中国出版政府奖、中华优秀出版物奖等在内的各类图书奖项。