主编推荐语
根据《民法典》及相关司法解释全新修订，办案策略与实战技巧双重指导，直击实务疑难问题。
内容简介
本书是作者团队成员根据其办理的经典案例进行系统的梳理，从实务出发，按照房地产用地项目获取纠纷、房地产项目建设工程纠纷、房地产项目销售纠纷、物业管理使用纠纷、房地产租赁纠纷、房地产融资纠纷进行细化分类，每一个小节将案情事实、法律依据与法院的裁判要旨以及律师对案件评析融合一体，提炼出办案策略与技巧，为你了解和掌握房地产案件办理的思路和方法提供实操性的指导。
本次改版根据《民法典》及相关司法解释进行修订，并将实务案例进行更新，使办案策略技巧与实操指导更符合现在的业务需求。
目录
- 版权信息
- 序言
- 第一篇 房地产用地项目获取纠纷
- 第一章 土地使用权出让纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第二章 土地使用权直接转让纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第三章 土地使用权间接转让纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第四章 合作开发纠纷
- 第一节 委托代建纠纷
- 第二节 合资、合作开发房地产纠纷
- 第二篇 房地产项目建设工程纠纷
- 第一章 建设工程合同效力纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第二章 建设工程工期纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第三章 建设工程质量纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第四章 建设工程价款纠纷
- 第一节 工程价款结算纠纷
- 第二节 工程欠款利息纠纷
- 第三节 情势变更适用纠纷
- 第五章 建设工程价款优先受偿权纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第三篇 房地产项目销售纠纷
- 第一章 营销宣传纠纷
- 第一节 不实宣传纠纷
- 第二节 项目不利因素披露纠纷
- 第二章 商品房价款支付纠纷
- 第一节 价款支付典型纠纷
- 第二节 按揭贷款纠纷
- 第三章 商品房交付纠纷
- 第一节 交付条件纠纷
- 第二节 逾期交付纠纷
- 第三节 精装修交付纠纷
- 第四章 商品房质量纠纷
- 第一节 一般质量问题纠纷
- 第二节 主体结构及严重影响使用的质量问题纠纷
- 第五章 其他类纠纷
- 第一节 商品房预约合同纠纷
- 第二节 商品房委托代理销售合同纠纷
- 第三节 商品房权属登记纠纷
- 第四篇 物业管理使用纠纷
- 第一章 物业服务合同纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第二章 业主撤销权纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例解析
- 第三章 业主共有权益纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第四章 新形势下的物业服务纠纷
- 第一节 物业增值服务纠纷
- 第二节 充电桩安装及使用纠纷
- 第三节 城镇老旧小区改造纠纷
- 第五篇 房地产租赁纠纷
- 第一章 房屋租赁合同效力纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第二章 房屋租赁合同解除权纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第三章 房屋转租纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第四章 承租人优先购买权纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第五章 房屋租赁装饰装修物纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第六章 新型租赁纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第六篇 房地产融资纠纷
- 第一章 房地产债权融资纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
- 第二章 房地产股权融资纠纷
- 第一节 理论概述与实务指引
- 第二节 办案思路与实战技巧
- 第三节 典型案例精析
评分及书评
给这本书评了5.0关于房屋主体结构质量问题，在一般情况下，开发商如果已经取得了案涉房屋的竣工验收备案证明，即可以证明房屋主体结构合格。但开发商提供的竣工备案证明文件，或勘察、设计、施工、监理等单位验收合格的文件，系由开发商向政府部门提供用以备案，实际上并未经过相关政府部门的验收，因此，法院在认定房屋存在主体结构质量问题时并不当然予以采信，而是通过有资质的鉴定机构所作出的鉴定报告对房屋存在主体结构质量问题的事实予以认定。若购房人认为房屋主体结构不合格，则需要申请对房屋进行专业的质量鉴定，若不申请鉴定，又无其他有效证据进行反证，法院通常会认定房屋主体结构质量是合格的。
出版方
中国法制出版社
中国法制出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。中国法制出版社每年出版新书品种1000种左右，出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的权威性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物；7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。
