经济
类型
可以朗读
语音朗读
223千字
字数
2017-06-01
发行日期
展开全部
主编推荐语
房地产企业会计核算全面介绍
内容简介
本书根据企业会计准则，对房地产企业基本经济业务的会计核算进行了全面的介绍，内容包括房地产会计总论、货币资金的核算、应收及预付款的核算、存货的核算、投资的核算、投资性房地产、固定资产的核算、无形资产和其他资产的核算、负债的核算、所有者权益核算、开发产品成本的核算、房地产开发企业财务报表等。《房地产企业会计》将理论乖口实际相结合，图文并茂，让读者快速掌握房地产企业会计核算的全过程。
目录
- 封面
- 扉页
- 版权信息
- 目录
- 内容提要
- 前言
- 第一章 房地产开发企业会计核算概述
- 第一节 房地产开发企业的经营特点
- 一、房地产开发企业的主要经营业务
- 二、房地产项目的运作流程
- 第二节 房地产开发企业会计核算的特点
- 一、成本核算的特点
- 二、收入核算的特点
- 三、税费核算的特点
- 第二章 获取土地阶段
- 第一节 获取土地的会计核算
- 一、土地使用权的入账价值
- 二、取得开发用地的账务处理
- 第二节 获取土地的税务处理
- 一、土地使用税
- 二、耕地占用税
- 三、契税
- 四、印花税
- 第三章 开发建设阶段
- 第一节 房地产开发成本的核算内容与程序
- 一、开发成本的构成
- 二、开发成本的核算程序
- 三、开发成本核算对象的确定
- 四、开发成本的归集与分配方法
- 第二节 土地开发成本的归集与分配
- 一、土地开发成本核算对象
- 二、土地开发成本的核算
- 三、已完土地开发成本的结转
- 四、土地开发成本的分配
- 第三节 建筑安装工程成本的归集与分配
- 一、自营方式的核算
- 二、发包方式的核算
- 三、建筑安装工程费的分配
- 第四节 配套设施开发成本的归集与分配
- 一、公共配套设施成本对象的确定
- 二、非营利公共配套设施费的核算
- 三、非营利公共配套设施成本项目的设置
- 四、营利性公共配套设施成本项目的核算
- 五、预提配套设施费的核算
- 六、已完配套设施开发成本的结转
- 第五节 开发间接费用的归集与分配
- 一、开发间接费用的组成与核算
- 二、开发间接费用的分配
- 第六节 代建工程开发成本的核算
- 一、代建工程的成本核算对象与项目
- 二、代建工程的核算
- 第七节 开发产品成本的结转
- 一、开发产品的类别
- 二、成本预提
- 三、完工产品结转
- 第四章 销售与转让阶段
- 第一节 销售收款的核算
- 一、销售定金的核算
- 二、会员费及诚意金的核算
- 三、预售款的核算
- 四、销售更名、销售退房、销售换房的核算
- 五、代收款项的核算
- 第二节 商品房销售收入的核算
- 一、商品房销售收入的确认与账务处理
- 二、开发产品分期收款的核算
- 三、面积差的核算
- 四、委托代销收入的核算
- 第三节 商品房销售成本的核算
- 一、科目设置
- 二、主要账务处理
- 第五章 货币资金的核算
- 第一节 现金的核算
- 一、科目设置
- 二、现金收支的账务处理
- 三、现金清查的账务处理
- 第二节 银行存款的核算
- 一、银行存款的账务处理
- 二、银行存款清查
- 第三节 其他货币资金的核算
- 一、外埠存款的账务处理
- 二、银行汇票存款的账务处理
- 三、银行本票存款的账务处理
- 四、信用卡存款的账务处理
- 五、信用证保证金存款的账务处理
- 第四节 外币业务的核算
- 一、外币交易的核算
- 二、期末结转汇兑损益的核算
- 第六章 应收款项的核算
- 第一节 应收账款的核算
- 一、科目设置
- 二、应收账款发生与收回的账务处理
- 第二节 应收票据的核算
- 一、科目设置
- 二、账务处理
- 第三节 预付账款的核算
- 一、科目设置
- 二、账务处理
- 第四节 其他应收款的核算
- 一、科目设置
- 二、账务处理
- 第五节 应收款项减值的核算
- 一、科目设置
- 二、计提坏账准备的方法
- 三、计提坏账准备的账务处理
- 第七章 对外投资的核算
- 第一节 交易性金融资产的核算
- 一、交易性金融资产的确认与计量
- 二、取得交易性金融资产的核算
- 三、持有交易性金融资产期间的核算
- 四、交易性金融资产的期末计量
- 五、交易性金融资产的处置
- 第二节 持有至到期投资的核算
- 一、科目设置
- 二、持有至到期投资的取得
- 三、持有至到期投资的持有
- 四、持有至到期投资的出售
- 第三节 可供出售金融资产的核算
- 一、科目设置
- 二、可供出售金融资产为股票
- 三、可供出售金融资产为债券
- 第四节 长期股权投资的核算
- 一、科目设置
- 二、成本法
- 三、长期股权投资的权益法
- 第八章 原材料与周转材料的核算
- 第一节 原材料的实际成本法核算
- 一、科目设置
- 二、取得原材料的核算
- 三、发出原材料的核算
- 第二节 原材料的计划成本法核算
- 一、科目设置
- 二、取得原材料的账务处理
- 三、发出原材料的账务处理
- 第三节 周转材料的核算
- 一、科目设置
- 二、取得与领用周转材料
- 第四节 委托加工物资的核算
- 一、科目设置
- 二、主要账务处理
- 第五节 存货清查的核算
- 一、存货盘盈
- 二、存货盘亏或毁损
- 第九章 固定资产的核算
- 第一节 固定资产取得的核算
- 一、外购固定资产的核算
- 二、自建固定资产的核算
- 三、投资者投入固定资产的核算
- 第二节 固定资产折旧的核算
- 一、影响折旧的因素
- 二、折旧方法
- 第三节 固定资产租赁的核算
- 一、租赁的分类
- 二、经营租赁的核算
- 三、融资租赁的核算
- 第四节 固定资产后继支出的核算
- 一、后继支出的处理原则
- 二、资本化的后继支出
- 三、费用化支出的核算
- 第五节 固定资产处置的核算
- 一、固定资产终止确认的条件
- 二、固定资产处置的账务处理
- 三、持有待售的固定资产
- 第六节 固定资产清查的核算
- 一、盘盈固定资产的核算
- 二、固定资产盘亏的核算
- 第七节 固定资产减值的核算
- 一、科目设置
- 二、主要账务处理
- 第十章 无形资产的核算
- 第一节 无形资产的初始计量
- 一、外购的无形资产
- 二、投资者投入的无形资产
- 第二节 无形资产的后续计量
- 一、无形资产的使用寿命
- 二、使用寿命有限的无形资产摊销
- 三、使用寿命不确定的无形资产
- 第三节 无形资产的处置
- 一、无形资产的出租
- 二、无形资产的出售
- 三、无形资产的报废
- 第十一章 投资性房地产的核算
- 第一节 投资性房地产的确认和初始计量
- 一、投资性房地产的界定
- 二、投资性房地产的初始计量
- 三、与投资性房地产有关的后续支出
- 第二节 投资性房地产的后续计量
- 一、采用成本模式进行后续计量
- 二、采用公允价值模式进行后续计量
- 三、投资性房地产后续计量模式的变更
- 第三节 投资性房地产的转换和处置
- 一、投资性房地产的转换
- 二、投资性房地产的处置
- 第十二章 流动负债的核算
- 第一节 短期借款的核算
- 一、科目设置
- 二、账务处理
- 第二节 应付账款的核算
- 一、科目设置
- 二、账务处理
- 第三节 应付票据的核算
- 一、科目设置
- 二、账务处理
- 第四节 预收账款的核算
- 一、科目设置
- 二、账务处理
- 第五节 应付职工薪酬的核算
- 一、职工薪酬的确认
- 二、职工薪酬的计量
- 三、货币性短期薪酬的核算
- 四、非货币性职工薪酬
- 五、带薪缺勤的核算
- 六、短期利润分享计划的核算
- 七、离职后福利的核算
- 八、辞退福利的核算
- 第六节 其他应付款的核算
- 第十三章 非流动负债的核算
- 第一节 长期借款的核算
- 一、科目设置
- 二、借款费用资本化
- 三、主要账务处理
- 第二节 长期应付款的核算
- 第十四章 所有者权益的核算
- 第一节 实收资本的核算
- 一、接受投资的账务处理
- 二、资本变动的账务处理
- 三、开办费的核算
- 第二节 资本公积的核算
- 一、科目设置
- 二、主要账务处理
- 第三节 留存收益的核算
- 一、盈余公积的核算
- 二、未分配利润的核算
- 第十五章 应交税费的核算
- 第一节 应交增值税的核算
- 一、基本规定
- 二、计税方法
- 三、销售额的计算
- 四、进项税额抵扣
- 五、预缴税款
- 第二节 应交土地增值税的核算
- 一、征税范围
- 二、税率
- 三、应纳税额的计算
- 四、预征与清算
- 第三节 其他应交税费的核算
- 一、应交个人所得税的核算
- 二、应交企业所得税的核算
- 三、应交其他税费的核算
- 第十六章 利润及利润分配
- 第一节 利润的核算
- 一、利润的构成
- 二、期间费用
- 三、营业外收入与营业外支出
- 四、所得税费用的核算
- 五、利润结转的核算
- 第二节 利润分配的核算
- 一、利润分配顺序
- 二、未分配利润
- 第十七章 财务报表的编制
- 第一节 资产负债表的编制
- 一、资产负债表的结构和内容
- 二、资产负债表的编制方法
- 第二节 利润表的编制
- 一、利润表的结构和内容
- 二、利润表的编制方法
- 第三节 现金流量表的编制
- 一、现金流量表的编制基础
- 二、现金流量表的结构和内容
- 三、现金流量表的编制方法及程序
- 第四节 所有者权益变动表的编制
- 一、所有者权益变动表的结构和内容
- 二、所有者权益变动表的编制方法
展开全部
评分及书评
尚无评分
目前还没人评分
出版方
人民邮电出版社
人民邮电出版社是工业和信息化部主管的大型专业出版社，成立于1953年10月1日。人民邮电出版社坚持“立足信息产业、面向现代社会、传播科学知识、服务科教兴国”，致力于通信、计算机、电子技术、教材、少儿、经管、摄影、集邮、旅游、心理学等领域的专业图书出版。
