经济 类型
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156千字 字数
2019-06-01 发行日期
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首次对中国住房金融体系进行全景式描述和分析。

内容简介

本书首次对中国住房金融体系进行全景式描述和分析，对其发展中的风险、存在的问题进行探讨，并提出对策建议。全书包括三个部分：总报告总结中国住房金融发展中存在的问题，提出对策建议并展望未来；市场篇对中国住宅金融各子市场进行分析，包括住房抵押贷款市场、住房开发企业融资市场、公积金运行情况、RMBS 市场、REITs 市场、住房租赁金融市场等；专题篇聚焦住房金融风险以及住房租赁市场的金融支持两个主题，并对国外REITs 发展情况进行简要介绍。

目录

  • 版权信息
  • 开启住房金融新篇章（代序）
  • 总报告
  • 第一章 中国住房金融：历史进程、演进逻辑和重大问题
  • 一 中国住房金融发展的巨大贡献
  • 二 中国住房金融的历史和现状
  • 三 中国住房金融发展的三条主线
  • 四 中国住房金融的调控政策及效果
  • 五 中国住房金融发展中的问题
  • 六 未来展望及对策建议
  • 市场篇
  • 第二章 个人住房贷款市场
  • 一 个人住房贷款市场总量及结构
  • 二 个人住房贷款利率走势
  • 三 个人住房贷款风险情况
  • 四 2019年个人住房贷款市场展望
  • 第三章 房地产开发企业融资市场
  • 一 房地产开发企业主要融资渠道现状
  • 二 房地产开发企业融资成本情况
  • 三 2019年房地产开发企业融资情况展望
  • 第四章 住房公积金市场
  • 一 住房公积金运行情况
  • 二 当前住房公积金制度存在的问题
  • 三 住房公积金制度的改革方向
  • 本章附录
  • 第五章 个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）市场
  • 一 发展现状
  • 二 现存问题
  • 三 发展建议
  • 第六章 房地产投资信托基金（REITs）市场
  • 一 REITs市场的发展历程
  • 二 境内REITs市场发展现状
  • 三 目前境内“类REITs”模式问题剖析
  • 四 发展建议
  • 第七章 住房租赁金融市场
  • 一 住房租赁企业的金融支持
  • 二 个人租赁及出租住房的金融支持
  • 三 2019年住房租赁金融市场展望
  • 第八章 小众住房金融市场
  • 一 住房抵押P2P贷款市场
  • 二 个人住房典当融资市场
  • 三 个人住房反向抵押贷款市场
  • 专题篇
  • 第九章 住房金融风险分析
  • 一 住户部门住房金融风险分析
  • 二 房地产开发企业金融风险分析
  • 三 房地产市场的系统性风险——基于横向关联的视角
  • 四 对策建议
  • 第十章 住房租赁市场的金融支持
  • 一 我国发展住房租赁市场的必要性
  • 二 金融支持住房租赁市场发展的国际经验
  • 三 我国金融支持住房租赁市场的问题及对策
  • 第十一章 境外主要REITs市场发展
  • 一 全球REITs市场发展情况
  • 二 美国REITs市场发展情况
  • 三 日本REITs市场发展情况
  • 四 新加坡REITs市场发展情况
  • 五 中国香港REITs市场发展情况
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出版方

社会科学文献出版社

社会科学文献出版社是专业的人文社科学术出版机构，以“创社科经典，出传世文献”为己任，出版经管、社会学、历史、文化书籍。