商业
类型
9.3
豆瓣评分
可以朗读
语音朗读
284千字
字数
2023-03-01
发行日期
展开全部
主编推荐语
构建金融新发展格局，推动经济转型升级，实现经济高质量发展。
内容简介
本书共分十五章，从百年变局下中国宏观经济大势出发，复盘我国公募REITs市场的综合表现，聚焦一、二级市场的业务全流程，兼顾实操经验与关键知识。同时，针对公募REITs市场建设的核心问题，如法律架构、治理模式、税收政策、资本结构等，从我国实际出发，结合国际经验，进行探讨，提出政策建议。
特别是，围绕公募REITs的诞生对我国经济发展模式的意义、在不动产行业转型中的角色，以及对完善我国资本市场与金融体系的价值这三个关键问题，本书亦尝试做出系统性的讨论与建议。
目录
- 版权信息
- 编委会成员
- 序言一 推动中国公募REITs行稳致远
- 序言二 以公募REITs创新服务实体经济高质量发展
- 前言 持续探索中国不动产金融新模式
- 第一章 发展中国特色公募REITs的意义
- 第一节 全面认识中国公募REITs的产生背景
- 第二节 发展中国特色公募REITs的重要性
- 第二章 中国公募REITs的开局表现及回顾评价
- 第一节 开局表现和历程回顾
- 第二节 政策要点剖析
- 第三节 市场及案例回顾
- 第四节 整体评价与问题总结
- 第三章 公募REITs项目的底层资产合规要求
- 第一节 底层资产的合法合规性
- 第二节 REITs项目公司的合法合规性
- 第三节 资产合规亟待解决的相关问题
- 第四章 公募REITs项目底层资产的可转让性
- 第一节 底层资产的可转让性
- 第二节 底层资产转让亟待解决的相关问题
- 第五章 公募REITs项目的资产重组
- 第一节 资产重组的原因和必要性分析
- 第二节 资产重组的方式
- 第三节 债务重组
- 第四节 实操中的资产重组
- 第六章 公募REITs的注册审核要求
- 第一节 公募REITs审核的原则、准则与方向
- 第二节 试点阶段的审核规则和关注要点
- 第三节 REITs常规化审核阶段监管机构关注重点
- 第七章 公募REITs定价、发售及流动性安排
- 第一节 REITs的估值逻辑与定价机制
- 第二节 公募REITs的发售上市流程
- 第三节 境外REITs发售机制概述
- 第四节 公募REITs的流动性安排
- 第八章 公募REITs的治理模式
- 第一节 公募RIETs治理模式的必要性
- 第二节 境外REITs治理结构和典型案例分析
- 第三节 公募REITs治理模式的特殊性
- 第四节 中国公募REITs治理模式的相关思考
- 第九章 中国公募REITs立法路径研究
- 第一节 中国公募REITs面临的主要问题
- 第二节 境外REITs市场经验借鉴
- 第三节 中国公募REITs的立法路径选择
- 第十章 公募REITs的税务考量及会计处理
- 第一节 税务考量
- 第二节 会计相关问题
- 第十一章 公募REITs的资产估值
- 第一节 基础资产估值的作用及意义
- 第二节 境内外公募REITs估值要求对比
- 第三节 基础资产估值方法选择及评估要点分析
- 第四节 中国公募REITs基础资产情况及评估参数分析
- 第十二章 公募REITs的资本结构
- 第一节 公募REITs资本结构的重要性
- 第二节 公募REITs的融资工具
- 第三节 境内外REITs市场资本结构
- 第四节 中国公募REITs外部融资情况
- 第五节 公募REITs资本结构的意义及展望
- 第十三章 公募REITs交易制度、投资者结构以及风险
- 第一节 公募REITs的交易制度
- 第二节 公募REITs的投资者结构
- 第三节 公募REITs的投资风险
- 第十四章 全球公募REITs经验借鉴
- 第一节 全球REITs市场的起源与发展历程
- 第二节 全球REITs市场的现状
- 第三节 可借鉴的全球经验
- 第十五章 中国公募REITs的优化建议与展望
- 第一节 优化建议
- 第二节 未来展望
- 附录
展开全部
评分及书评
尚无评分
目前还没人评分
出版方
中译出版社
中译出版社有限公司是原中国对外翻译出版公司的出版板块。中国对外翻译出版有限公司是1973年经国务院批准成立的国家级翻译出版机构，先后隶属于国家出版局、新闻出版总署、中国出版集团公司。经过四十余年的发展，中译出版社业务由单一出版联合国读物发展到译介出版世界各国的优秀作品，由出版语言翻译类著作发展到出版各类综合性书籍，逐步形成了以中译国际、中译外语、中译少儿、中译社科、中译财经为主要内容的出版格局。年出版新书500余种，输出版权160余种。 中译出版社立足于国际化定位，全面推动文化繁荣和出版“走出去”战略。出版社秉承高标准与高品质的宗旨，积累了大量蜚声海内外的知名翻译家、语言学家、作家、经济学家、企业家等优质作者资源，策划出版了一批内容丰富、形式多样的精品力作，为沟通中外，实现东西方文化的交融,架起了文化的桥梁。
