法律
类型
可以朗读
语音朗读
133千字
字数
2022-01-01
发行日期
展开全部
主编推荐语
以生动有趣的案例阐述商品房、存量房及农村房屋买卖纠纷热点难点问题，向广大有意买卖商品房、二手房的读者介绍房屋买卖法律知识和发生纠纷时的维权方式。
内容简介
全书共分为四个篇章，分别为“第一章 商品房买卖纠纷”“第二章 房产政策下商品房买卖纠纷”“第三章 二手房买卖纠纷”“第四章 农村房屋和小产权房买卖纠纷”，涵盖了我国社会商品房、存量房及农村房屋买卖领域常见的法律问题。
本书首先通过六个案例，对商品房买卖活动中最为常见的纠纷进行了解读；其次又通过两个案例，结合我国房产政策对特定商品房买卖纠纷进行针对性分析；再次又通过九个案例，对二手房买卖领域中常见的纠纷进行详细解读；最后通过三个案例，对农村房屋和小产权房的买卖纠纷进行了具体解读。案件类型全面，案例选取新颖且具有代表性，法律条文解读细致，知识拓展深入浅出，具有较强的针对性、实用性和可读性。
目录
- 版权信息
- 本书编委会
- 作者
- 序言
- 第一章 商品房买卖纠纷
- 案例一 说好的重点小学不见了，开发商虚假宣传要担责——对《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的理解
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例二 北京安居梦破灭，合同无效引事端——商品房预售合同无效的认定及其法律后果
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例三 入住遥遥无期，无奈状告开发商——商品房预售合同违约金调整的原则
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例四 未达成商品房买卖合同，已支付定金能否返还——解析商品房预约合同中的几类问题
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例五 商品房买卖合同纠纷中当事人如何行使合同解除权？——浅谈合同解除权与情势变更原则
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例六 房屋质量问题的权益维护——因房屋质量问题解除合同的条件
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 第二章 房产政策下商品房买卖纠纷
- 案例一 80后女博士买房遇新政，主张解除合同是否有据？——解析《民法典》第五百六十三条
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例二 因房屋限购政策导致合同无法履行谁担责？——解析《民法典》第五百三十三条
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 第三章 二手房买卖纠纷
- 案例一 被查封的房屋买卖合同效力如何认定——解析《民法典》第一百五十三条
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例二 夫妻一方擅自处分共有房屋，房屋买卖合同效力如何认定
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例三 一房二卖情形下房屋买卖合同的效力问题——恶意串通在司法实践中的判断标准
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例四 二手房买卖合同户口迁移问题——出卖人未履行户口迁移义务的违约责任
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例五 网签改了价格，房款究竟几何——相同当事人在同一房屋的买卖过程中签署多份合同且条款不一时的法律适用
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例六 房屋买卖合同纠纷中违约金问题解析——解析《民法典》第五百八十五条
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例七 房屋买卖合同的效力——以改网签形式进行的交易合同是否有效及违约责任如何认定
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例八 因借名买房发生纠纷——出名人能否直接以其系房屋登记所有权人为由要求返还房屋
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例九 支付全款终不得房，“一房数卖”中买家如何维权——解析“一房数卖”交易中合同的效力及救济措施
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 第四章 农村房屋和小产权房买卖纠纷
- 案例一 农村房屋买卖合同的效力——买卖双方是否属同村集体经济组织成员至关重要
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例二 农村房屋买卖涉及拆迁问题的处理
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
- 案例三 小产权房到底能不能买？——解析涉小产权房的法律问题及政策规定
- 案情回顾
- 法理分析
- 知识拓展
- 普法提示
展开全部
评分及书评
评分不足
1个评分
出版方
中国法制出版社
中国法制出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。中国法制出版社每年出版新书品种1000种左右，出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的权威性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物；7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。
