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社会学
类型
可以朗读
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161千字
字数
2007-08-01
发行日期
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主编推荐语
本书为你提供23个买房细节。
内容简介
买房，对大多数人来说绝对不是一件轻松的事。在整个买房的过程中，各种各样的“陷阱”随时可能出现在买房者的脚下。
本书从买房先行者的经验教训中总结出了23个买房者必须关注的细节。
目录
- 版权信息
- 斗智斗勇（代序）
- 1 买房准备
- 怎样判断住宅的性价比
- 你真的需要买房吗
- 好房子的标准
- 你有多大的支付能力
- 2 找房源
- 房展会
- 中介机构
- 网络
- 媒体广告
- 楼盘现场
- 商品房销售管理办法解读
- 3 地段
- 地段决定生活成本
- 自然环境和人文环境
- 关注城市发展方向
- 有关地段的买房陷阱
- 4 户型
- 好户型的标准
- 户型陷阱
- 户型缺陷
- 选择户型要自己做主
- 5 面积
- 增强商品房面积意识
- 需要弄清的面积概念
- 房屋面积的组成部分
- 关注面积陷阱
- 产生纠纷的主要原因
- 面积纠纷的处理方式
- 6 全装修住宅
- 什么是全装修住宅
- 全装修如何保证质量
- 全装修能不能省钱
- 全装修怎样签合同
- 7 房价
- 房价是怎样构成的
- 你能承受多高的房价
- 高房价的应对策略
- 低房价陷阱
- 8 定金
- 容易混淆的定金概念
- 什么情况下定金可退
- 定金是一把双刃剑
- 常见的定金纠纷类型
- 谨防钻入定金圈套
- 9 商品房买卖合同
- 签约之前先做律师
- 别被标准合同唬住
- 合同不许修改怎么办
- 补充协议可能不怀好意
- 商品房买卖合同的签约技巧
- 10 住房公积金
- 住房公积金的基本背景
- 什么时候可以支取公积金
- 住房公积金贷款条件
- 住房公积金贷款手续
- 11 住房商业性贷款
- 住房商业性贷款的背景
- 住房商业性贷款条件
- 住房商业性贷款手续
- 怎样办理转按揭业务
- 12 利率调整
- 利率意味着房贷门槛
- 利率意味着还贷成本
- 利率调整的计算方法
- 利率调整对买房的影响
- 13 还贷
- 怎样确定还贷计划
- 怎样选择还贷方式
- 提前还贷的相关规定
- 提前还贷的省息技巧
- 无法正常还贷怎么办
- 14 收房
- 收房的标准是什么
- 收房时应该做什么
- 不符合收房条件怎么办
- 收房时应交哪些费用
- 收房时的注意事项
- 15 退房
- 什么情况下可以退房
- 什么情况下不能退房
- 商品房买卖合同对退房的规定
- 如何办理退房手续
- 退房时的注意事项
- 16 房产证
- 买房为什么要有房产证
- 不领房产证可以吗
- 商品房买卖合同对房产证的规定
- 怎样办理房产证
- 什么是大产权和小产权
- 17 土地证
- 买房为什么要有土地证
- 为什么有人不领土地证
- 商品房买卖合同对土地证的规定
- 怎样办理土地证
- 城镇居民不能购置宅基地
- 18 二手房
- 为什么购买二手房
- 怎样购买二手房
- 二手房的性价比
- 二手房的投资价值
- 睁大眼睛看房龄
- 19 经济适用房
- 经济适用房的最大优点
- 经济适用房的购买条件
- 经济适用房的交易限制
- 经济适用房的发展前景
- 20 车库（位）
- 车库行情日益看涨
- 车库有没有投资价值
- 车库投资的潜在风险
- 车库究竟有没有产权
- 买车库如何办理银行贷款
- 21 房产投资
- 房产有没有投资价值
- 房产投资的四要素
- 要善于进行低吸高抛
- 密切关注政策调控
- 升息背景下的投资建议
- 22 物业管理
- 买房不能忽视物业管理
- 物业管理费超过买房款
- 最典型的物业管理纠纷案
- 业主委员会是怎么回事
- 23 打官司
- 房产官司为什么难赢
- 房产纠纷的常见类型
- 要不要请律师
- 打官司的注意事项
- 买房纠纷的司法解释
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评分及书评
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出版方
北京中文在线文化传媒有限公司
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