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422千字 字数
2022-11-01 发行日期
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主编推荐语

一本讨论基建投资的书籍，揭示了基建投资、财务分析与资本市场的内在联系。

内容简介

本书内容分为两大模块，分别是基建投资分析与基建财务分析，这两大模块占用了本书各半的篇幅。

为了让读者可以更容易地了解本书的内容，作者制作了322张图表、127个视频，还有财务模型以及投资合同两个很重要的辅助工具，读者在阅读本书时，可以搭配图表以及工具进行阅读、学习。

目录

  • 版权信息
  • 前言
  • 如何使用本书的图表、视频及辅助工具
  • 第一部分： 基建项目投资分析、专项债与平台转型
  • 第一篇 基建投资模式的探索与对外扩张型片区开发
  • 第一章 基建投资罗盘（一）
  • 第二章 基建投资罗盘（二）
  • 第三章 关于EPC+与ABO模式合规性讨论
  • 第四章 片区开发概述
  • 第五章 对外扩张型片区开发
  • 第六章 XOD、EOD与TOD模式的探讨
  • 第二篇 地方政府专项债券
  • 第七章 专项债券概述
  • 第八章 专项债券的类型
  • 第九章 专项债券的交易结构
  • 第十章 专项债券资金用途调整与绩效管理
  • 第十一章 专项债券的财务分析与合规性审查
  • 第三篇 地方政府融资平台转型
  • 第十二章 平台转型的基本问题
  • 第十三章 资产调整、企业重组与双向混改
  • 第十四章 两类公司的管理体系
  • 第十五章 平台转型与基建供应链金融保理
  • 第十六章 平台转型与债转股
  • 第二部分： 广义与狭义的城市更新
  • 第四篇 对内更新型片区开发与破小区更新改造
  • 第十七章 广义城市更新基本问题的讨论
  • 第十八章 破小区更新改造的探索
  • 第五篇 旧小区更新改造与狭义的城市更新
  • 第十九章 旧小区更新改造的探索
  • 第二十章 城市更新的主体
  • 第二十一章 城市更新的客体
  • 第二十二章 城市更新的程序
  • 第二十三章 城市更新的保障措施与其他问题
  • 第三部分： 基础设施与房地产投资信托基金（REITs）
  • 第六篇 REITs与类REITs模式实操分析
  • 第二十四章 REITs与类REITs模式概述
  • 第二十五章 类REITs证券端的设计
  • 第二十六章 类REITs底层资产的重组
  • 第二十七章 类REITs标的资产收购与股债结构搭建（一）
  • 第二十八章 类REITs标的资产收购与股债结构搭建（二）
  • 第二十九章 类REITs现金流重组
  • 第七篇 基础设施公募REITs模式实操分析
  • 第三十章 基础设施公募REITs概述
  • 第三十一章 基础设施公募REITs交易结构
  • 第三十二章 基础设施公募REITs证券端
  • 第三十三章 基础设施公募REITs资产端
  • 第三十四章 基础设施公募REITs园区类案例讨论
  • 第三十五章 基础设施公募REITs仓储类案例讨论
  • 第三十六章 基础设施公募REITs高速公路类案例讨论
  • 第三十七章 基础设施公募REITs环保类案例讨论
  • 第四部分： 基建财务分析决策与建模
  • 第八篇 财务分析基本问题讨论
  • 第三十八章 PPP模式项目评估与评价
  • 第三十九章 基础数据与财务模型
  • 第四十章 PPP项目现金流分析
  • 第九篇 PPP模式边界条件的设定
  • 第四十一章 PPP模式资产边界条件的设定
  • 第四十二章 PPP模式期日与期间边界条件的设定
  • 第四十三章 PPP模式的付费类型
  • 第四十四章 项目付费数额公式与付费控制
  • 第四十五章 贷款市场报价利率（LPR）对于项目付费数额的影响
  • 第四十六章 成本回报控制与纵向付费控制（一）
  • 第四十七章 成本回报控制与纵向付费控制（二）
  • 第四十八章 计价控制与纵向付费控制
  • 第四十九章 总价付费系列付费控制案例讨论
  • 第五十章 单价+总价付费、单价付费类型付费控制案例讨论
  • 第五十一章 如何设定PPP项目财务边界
  • 第十篇 PPP模式财务分析总表篇
  • 第五十二章 竞价参数的选定与财务分析的任务
  • 第五十三章 从各方立场判读财务获利能力
  • 第五十四章 F市某PPP项目总表1、总表2的编制
  • 第十一篇 PPP模式财务分析辅助报表
  • 第五十五章 建设基础数据表
  • 第五十六章 运营基础数据表
  • 第五十七章 融资基础数据表
  • 第五十八章 付费基础数据表
  • 第五十九章 增值税、税金及附加表
  • 第十二篇 PPP模式财务分析主要报表
  • 第六十章 利润表
  • 第六十一章 财务现金流量表
  • 第六十二章 资产负债表
  • 第六十三章 投资现金流量表
  • 第六十四章 成本分析表
  • 第六十五章 物有所值评价表
  • 第六十六章 财政承受能力论证表
  • 第十三篇 PPP模式财务分析其他问题
  • 第六十七章 项目公司投资所形成资产的性质
  • 第六十八章 敏感性分析与PPP合同终止索赔计算
  • 第六十九章 公益版F市PPP合同参考文本使用说明
  • 附录
  • 附录一： F市《合作协议》
  • 附录二： F市《PPP项目合同》
  • 附录三： 财务报表与报表项目关系表
  • 附录四： “2+6+6”财务模型各类财务报表汇整
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评分及书评

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出版方

中国法治出版社

中国法治出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。中国法治出版社每年出版新书品种1000种左右，出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的权威性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物；7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。