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1031千字 字数
2021-10-01 发行日期
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主编推荐语

精选建设工程施工合同领域335个专业词条，每一词条均包括“基本解读”及特定法律实务要点解析。

内容简介

两年来中国法律发展之快，新法之多，令人应接不暇。《民法典》《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》《人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》《保障农民工工资支付条例》《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》《建设工程企业资质管理制度改革方案》《全国法院民商事审判工作会议纪要》等无一不对建设工程施工合同纠纷的裁判产生深刻影响。本书之更新遂成为刻不容缓的任务。

第八工作组应常设论坛主席会议、秘书长会议之邀请，于2021年5月再次集结，先后多次召开线上、线下调研会议，修订本书：

一则全面更新词条所涉法律规范、案例；

二则增加了下浮率、重新组价、甲供材料、基准日期、基准价格、施工过程结算、高估冒算、以鉴代审、随机抽样等新词条；

三则优化本书之编排。

目录

  • 版权信息
  • 第二版序言
  • 凡例
  • 第一章 相关主体
  • 1.1 发包人
  • 1.2 承包人
  • 1.3 分包人
  • 1.4 转包人
  • 1.5 挂靠人
  • 1.6 被挂靠人
  • 1.7 实际施工人
  • 1.8 发包人代表
  • 1.9 勘察人
  • 1.10 设计人
  • 1.11 监理人
  • 1.12 项目经理
  • 1.13 技术负责人
  • 1.14 安全管理负责人
  • 1.15 监理工程师
  • 1.16 施工图设计文件审查机构
  • 1.17 工程咨询公司
  • 1.18 工程造价咨询企业
  • 1.19 审计单位
  • 1.20 工程造价鉴定机构
  • 1.21 工程质量检测机构
  • 1.22 建设工程质量监督机构
  • 1.23 建设工程安全监督机构
  • 1.24 城建档案馆
  • 第二章 合同效力
  • 2.1 非必须招标项目
  • 2.2 必须招标项目
  • 2.3 公开招标
  • 2.4 邀请招标
  • 2.5 招标文件
  • 2.6 投标文件
  • 2.7 中标通知书
  • 2.8 中标合同
  • 2.9 中标合同备案
  • 2.10 施工合同实质性内容
  • 2.11 黑白合同
  • 2.12 中标后拒绝签约
  • 2.13 中标无效
  • 2.14 废标
  • 2.15 评标委员会违法
  • 2.16 串通招投标
  • 2.17 实质性磋商
  • 2.18 低于成本价中标
  • 2.19 建筑施工企业资质
  • 2.20 超越资质等级
  • 2.21 借用资质（挂靠）
  • 2.22 建设用地使用权证
  • 2.23 建设用地规划许可证
  • 2.24 建设工程规划许可证
  • 2.25 建设工程施工许可证
  • 2.26 安全生产许可证
  • 2.27 直接发包
  • 2.28 非工程所有人发包
  • 2.29 支解发包
  • 2.30 平行发包
  • 2.31 项目代建
  • 2.32 内部承包
  • 2.33 指定分包
  • 2.34 专业分包
  • 2.35 违法分包
  • 2.36 劳务分包
  • 2.37 转包
  • 2.38 项目部对外签订合同
  • 2.39 结算协议
  • 2.40 无效合同的折价补偿
  • 2.41 无效合同的赔偿责任
  • 2.42 无效合同的保修责任
  • 2.43 收缴非法所得
  • 第三章 工程价款
  • 3.1 投标保证金
  • 3.2 履约保证金
  • 3.3 农民工工资保证金
  • 3.4 招标控制价
  • 3.5 投标报价
  • 3.6 中标价
  • 3.7 下浮率
  • 3.8 合同价
  • 3.9 工程造价
  • 3.10 计价依据
  • 3.11 工程预算
  • 3.12 工程决算
  • 3.13 固定总价
  • 3.14 固定单价
  • 3.15 成本加酬金
  • 3.16 可调价
  • 3.17 信息价
  • 3.18 成本价
  • 3.19 市场价
  • 3.20 定额计价
  • 3.21 直接费
  • 3.22 间接费
  • 3.23 利润
  • 3.24 税金
  • 3.25 清单计价
  • 3.26 工程量清单
  • 3.27 清单漏项
  • 3.28 项目特征
  • 3.29 重新组价
  • 3.30 分部分项工程费
  • 3.31 措施项目费
  • 3.32 其他项目费
  • 3.33 规费
  • 3.34 计日工
  • 3.35 暂估价
  • 3.36 暂列金额
  • 3.37 单价分析表
  • 3.38 不闭合报价
  • 3.39 不平衡报价
  • 3.40 工程配合费
  • 3.41 管理费
  • 3.42 材料款
  • 3.43 甲供材料
  • 3.44 劳务费
  • 3.45 工程量计量
  • 3.46 签证
  • 3.47 基准日期
  • 3.48 基准价格
  • 3.49 当事人原因引起的价格调整
  • 3.50 非当事人原因引起的价格调整
  • 3.51 施工过程结算
  • 3.52 结算文件
  • 3.53 结算审核
  • 3.54 结算审核期限
  • 3.55 按实结算
  • 3.56 无效合同价款结算
  • 3.57 工程审价
  • 3.58 高估冒算
  • 3.59 价款背靠背条款
  • 3.60 以送审价为准
  • 3.61 以行政审计为准
  • 3.62 工程项目决算审计
  • 3.63 工程造价鉴定申请
  • 3.64 工程造价鉴定方法
  • 3.65 未完工工程造价鉴定
  • 3.66 鉴定意见
  • 3.67 鉴定意见的质证
  • 3.68 补充鉴定
  • 3.69 重新鉴定
  • 3.70 以鉴代审
  • 3.71 工程价款
  • 3.72 预付款
  • 3.73 进度款
  • 3.74 结算款
  • 3.75 质量保证金返还
  • 3.76 已付款
  • 3.77 工程款清偿诉讼时效
  • 3.78 垫资款
  • 3.79 以房抵款
  • 3.80 逾期利息损失
  • 3.81 承包人可得利益
  • 3.82 索赔款
  • 3.83 分包工程款
  • 3.84 工期违约金
  • 3.85 质量违约金
  • 3.86 奖励金
  • 第四章 建设工程价款优先受偿权
  • 4.1 优先受偿权的法律性质
  • 4.2 优先受偿权的权利主体
  • 4.3 优先受偿权的行使对象
  • 4.4 优先受偿权的转让
  • 4.5 优先受偿权的放弃与限制
  • 4.6 优先受偿权的标的物
  • 4.7 优先受偿权的范围
  • 4.8 优先受偿权的催告
  • 4.9 优先受偿权的诉讼或仲裁确认
  • 4.10 优先受偿权的行使
  • 4.11 优先受偿权的行使期限
  • 4.12 优先受偿权的行使顺位
  • 第五章 工期延误、索赔、违约与赔偿
  • 5.1 约定工期
  • 5.2 实际工期
  • 5.3 定额工期
  • 5.4 合理工期
  • 5.5 节点工期
  • 5.6 施工进度计划
  • 5.7 开工准备
  • 5.8 开工条件
  • 5.9 施工许可证
  • 5.10 开工报告
  • 5.11 开工通知
  • 5.12 实际开工日
  • 5.13 开工迟延
  • 5.14 竣工验收申请日
  • 5.15 竣工验收通过日
  • 5.16 质量整改
  • 5.17 工程接收证书
  • 5.18 甩项验收
  • 5.19 暂停施工
  • 5.20 工程停缓建
  • 5.21 工期顺延
  • 5.22 工期签证
  • 5.23 因设计变更影响工期
  • 5.24 图纸延误
  • 5.25 付款延误
  • 5.26 通知、批准、指示延误
  • 5.27 分包延误
  • 5.28 不可抗力
  • 5.29 异常恶劣气候条件
  • 5.30 政府行为
  • 5.31 法律变化
  • 5.32 不利物质条件
  • 5.33 工序
  • 5.34 时差
  • 5.35 关键线路
  • 5.36 赶工
  • 5.37 干扰
  • 5.38 可顺延工期鉴定
  • 5.39 工期延误
  • 5.40 工期延误原因鉴定
  • 5.41 工期延误分析方法
  • 5.42 共同延误
  • 5.43 工期违约金的计算与调整
  • 5.44 工期索赔
  • 5.45 索赔意向通知书
  • 5.46 延续索赔通知
  • 5.47 索赔报告
  • 5.48 索赔时限
  • 5.49 主要管理、技术人员工资损失
  • 5.50 人员遣散费损失
  • 5.51 机械台班费损失
  • 5.52 周转材料损失
  • 5.53 材料涨价损失
  • 5.54 预期利润损失
  • 5.55 发包人损失
  • 5.56 办公及生活费用损失
  • 5.57 租金损失
  • 5.58 延长监理期费用损失
  • 第六章 工程质量及保修
  • 6.1 建设工程
  • 6.2 建筑工程
  • 6.3 地基基础工程
  • 6.4 主体结构工程
  • 6.5 防水工程
  • 6.6 装饰装修工程
  • 6.7 设备安装工程
  • 6.8 供热与供冷系统工程
  • 6.9 工程设计要求
  • 6.10 工程设计合理使用年限
  • 6.11 工程建设强制性标准
  • 6.12 工程质量验收标准
  • 6.13 结构安全
  • 6.14 施工图审查
  • 6.15 施工组织设计
  • 6.16 样品
  • 6.17 材料与工程设备替代
  • 6.18 设计变更
  • 6.19 工程变更
  • 6.20 施工工艺、工法变更
  • 6.21 工程质量
  • 6.22 工程质量不合格
  • 6.23 工程质量不符合要求
  • 6.24 工程质量通病
  • 6.25 工程质量缺陷
  • 6.26 工程质量事故
  • 6.27 偷工减料
  • 6.28 缺陷责任期
  • 6.29 工程质量管理
  • 6.30 检验检测
  • 6.31 随机抽样
  • 6.32 检验批验收
  • 6.33 分项工程验收
  • 6.34 分部工程验收
  • 6.35 隐蔽工程验收
  • 6.36 专项验收
  • 6.37 主控项目
  • 6.38 一般项目
  • 6.39 试车
  • 6.40 完工
  • 6.41 交工验收
  • 6.42 预验收
  • 6.43 竣工验收申请报告
  • 6.44 竣工验收
  • 6.45 协商验收
  • 6.46 竣工验收报告
  • 6.47 竣工验收备案
  • 6.48 未经竣工验收擅自使用
  • 6.49 返工
  • 6.50 返修
  • 6.51 复验
  • 6.52 工程保修
  • 6.53 工程质量保修书
  • 6.54 工程质量保修义务
  • 6.55 工程质量保修范围
  • 6.56 工程质量保修期限
  • 6.57 工程质量保修期限延长
  • 6.58 工程质量赔偿
  • 6.59 工程质量鉴定
  • 6.60 质量缺陷与行为的因果关系
  • 6.61 工程加固、修复方案
  • 6.62 工程加固、修复方案的必要性和可行性
  • 6.63 工程加固、修复方案的经济性和合理性
  • 6.64 工程加固、修复费用
  • 6.65 工程维修费用
  • 6.66 工程重置费用
  • 6.67 工程拆除费用
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