未来社区是房地产行业里的全新理念，少有系统性文本。城市中国对城市规划和更新有长期且专业的研究，看得出来这本书对业内专家有充分的采访，也对国内外未来社区模型都实地调研，是一本入门书，对理解概念思考模式会有很大帮助

“过去” 从祖先的坟墓里伸出冰冷的手，掐住我们的脖子，让我们只能看到某个未来的方向。我们从出生那一刻就能感受到这股力量，于是以为这就是自然，是我们不可分割的一部分，也就很少试着挣脱并想象自己的未来还有其他可能性。

读这本书是带着如何做好社区银行的问题去找参考资料。社区银行的关键是社区，不是银行。所有能够对社区建设，服务提升做的好的，不局限于行业，都值得学习。这本书给我的一个启发就是，思考未来社区应该是什么样的？这是一个好问题。我日常思考的一个问题就是我对现在居住的社区满意么？如果不满意，我能做点什么？我是不是有能力搬到一个我满意的社区？如果没有能力，我还会在这里居住五年以上，我要做点什么呢？从商业的角度来看，这是不是一种普遍的需求呢？我们该提供什么样的产品去满足这种需求呢？虽然本书作者的思考角度和我不一样，但是提供了一些有启发性的思考，工具和信息。从宏观来说，中国的城市化的也到了一个拐点，以硬件建设为基础的时代即将结束，软件方面如何提升，存在巨大的机会，但是又可能和西方不一样，我们未必能够去抄作业，需要我们自己去探索。如何做好一个公司，中国有很多优秀的企业家案例，但是如何运营好一个社区，我还鲜见有多少可供参考的案例。

说了很多，又好像什么都没说的一本书。一直不明白，土规部门有什么真正意义，人为划分土地用途，如果城市有生命，那它的生长是无法计划的，国内畸形房价起因就是对计划的迷恋。城市这个概念起源于欧洲的城邦自制，城市是自由的象征，当然前提是要缴税，所以，你要很开心缴纳将来的房产税，这不是房子的价值，这是赎买。最终，离开土地、房产的城市，也许才能真正体现城市的价值。

对新技术的多米诺效应缺乏探讨，内容是近未来的实干风格，既有的案例比较多，以《社区探索 2030》为题比较合适。

未来是一个永恒的话题，过去是永恒的存在，然后这一切都需要今天的人来消化，来更新。如何因地制宜的发展或者说是未来生长，同样需要更多的尝试和发现。

有考虑国外的，也有考虑技术升级的。

1. 设想很丰满，现实很骨感 2. 从生活和人本身反向思考规划、建筑、组团、链接 3. 长远的可持续模式？盈利模式？资金来源？组织方式都需要深刻探讨

#学习心得 #经过四十多年的高强度建设，中国的城市发展正在从 “增量” 向 “存量” 转变。城市如何更新，未来社区如何建设，不同的行业，不同的地区给出了不同的方案。我认为，无论从哪个角度开始 “更新”，让居民生活的更安全，更便利，更幸福才是题中之义。